净收入及营业收入 - 第二季度2024年净收入每股稀释后为0.42美元，较去年同期的亏损0.39美元有所增长[3] - MPC EBT为1.23亿美元，驱动因素是住宅用地销售年增长315%，平均每英亩创下1百万美元的历史新高[3] - 总经营资产净营业收入为6800万美元，办公室表现稳健，零售和多户家庭年增长有所贡献，全年指导中点增加500万美元至2.55亿美元[3] - 预售94套公寓，包括Ward Village和The Woodlands的66套The Launiu和16套The Ritz-Carlton Residences，未来收入达2.07亿美元[3] - 预计2024年MPC EBT将下降10%至15%，中点约为3亿美元[16] - 2024年度运营资产净营业收入为65,544千美元，较2023年度下降579千美元，降幅为1%[20] - 多家公司的营业收入表现良好，其中零售部门2024年度营业收入为14,895千美元，较去年增加2,346千美元，增幅为19%[20] - 预计稳定净营业收入为353.6百万美元，较上年度下降9.9百万美元，降幅为3%[21] - MPC的住宅用地销售面积为164英亩，较去年增加111英亩，增幅达到130%[22] - Seaport的营业收入表现不佳，2024年度净营业收入为9,363千美元，较去年下降2,446千美元，降幅为NM[23] - 公司2024年度总营业收入为317,409千美元，较去年增加94,093千美元，增幅为42%[33] - 总支出方面，2024年度总支出为253,067千美元，较去年增加31,004千美元，增幅为14%[34] - 其他方面，2024年度其他收入为391千美元，较去年增加2,014千美元，增幅为NM[35] - 公司2024年度营业收入为64,733千美元，较去年增加48,103千美元，增幅为NM[36] 利润及股东权益 - 净利润（亏损）归属于普通股股东为21,092美元，较上年同期增长[38] - 基本每股收益（亏损）为0.42美元，较上年同期增长[39] - 总资产为9,577,003千美元，较上年同期增长[40] - 总负债为6,866,772千美元，较上年同期增长[41] - 总股东权益为2,970,573千美元，较上年同期略有下降[42] 部门表现 - 运营资产部门EBT为-12,599千美元，较上年同期下降[44] - MPC部门EBT为123,241千美元，较上年同期增长[44] - Seaport部门EBT为-25,160千美元，较上年同期略有增长[44] - Strategic Developments部门EBT为-2,962千美元，较上年同期增长[45] 非GAAP财务指标 - 非GAAP财务指标调整的附录[46] - NOI是评估公司经营资产和Seaport部门绩效的有用补充指标[48] 同店业绩 - Same Store NOI是衡量同一组物业收入的有用非GAAP财务指标[54] - Same Store Office部门的2024年总收入为33,257千美元，较2023年减少340千美元[55] - Same Store Retail部门的2024年总收入为14,993千美元，较2023年增加2,348千美元[56] - Same Store Multi-family部门的2024年总收入为15,914千美元，较2023年增加1,049千美元[57] - 公司同店其他业绩总结显示，总同店其他净营业收入为3,540万美元，同店净营业收入为67,704万美元[58] - 非同店净营业收入为310万美元，总运营资产净营业收入为67,632万美元[59] 费用及支出 - 现金一般及行政费用为28,112万美元，较去年同期增加9,501万美元[61] - 一季度G&A费用中包括160万美元的离职和奖金成本，以及210万美元与前总法律顾问相关的非现金股票补偿[62]