净利润及营业收入 - 本季度公司净利润较去年同期增加，达到2.11亿美元，主要归因于本季度 MPC 住宅用地销售增加，以及去年同期在 Waiea 进行的 1610 万美元窗户修复支出在本季度未发生[217] - 运营资产净营业收入（NOI）本季度为 6550 万美元，较去年同期的 6610 万美元略有下降[218] - MPC 利润税前（EBT）本季度达到 1.232 亿美元，较去年同期的 5490 万美元增加，主要归因于 Summerlin 的住宅用地销售增加[219] - Seaport 净营业收入（NOI）本季度减少 690 万美元，达到 940 万美元的亏损，主要是由于 Seaport Entertainment 的成立增加了开销，以及当前年份恶劣天气影响了餐厅和音乐会的收入[220] - 公司在当前季度的EBT主要受到Waiea的整治成本减少和未来展望的影响，EBT增加了1210万美元，达到300万美元的亏损[221] - 公司在2024年6月30日的净利润较去年同期增加1050万美元，达到3140万美元的亏损[223] 预售情况及项目进展 - 公司在当前季度的The Park Ward Village和Kalae签约了12个单位，截至2024年6月30日，The Park Ward Village预售率为95.8%，Kalae预售率为92.1%[221] - 公司在当前季度继续推进The Launiu和The Ritz-Carlton Residences的预售工作，分别签约了66个单位和16个单位[221] - 公司在当前季度完成了Downtown Columbia的10285 Lakefront Medical Office和Summerlin的Meridian的建设，并开始了Bridgeland的One Bridgeland Green的建设[221] - 截至2024年6月30日，公司在Ward Village的六个已完成的公寓项目全部售罄[7] - 截至2024年6月30日，公司在建的四个公寓项目中，Victoria Place、The Park Ward Village、Ulana Ward Village和Kalae的单位97.4%已签约[8] 夏林地区表现 - 夏林地区的净收入（NOI）在2024年上半年增加了230万美元，主要是由于之前保留的应收账款的收回[241] - 夏林地区的净收入（NOI）在2024年第二季度增加了6770万美元，主要是由于超级地块的销售增加和特殊改进区（SID）债券假设的增加[248] - 夏林地区的净收入（NOI）在2024年上半年增加了4650万美元，主要是由于超级地块的销售增加和延期收入减少[253] - 夏林地区的MPC净贡献在2024年上半年增加了6950万美元，主要是由于超级地块的销售增加和延期收入减少[253] 公司财务状况及资金运作 - 公司保持强劲的流动性，现金及现金等价物达到4.368 亿美元，可用于物业开发的未动用贷款承诺为 12 亿美元，且近期债务到期较少[217] - 公司的MPC EBT和Strategic Developments EBT分别增加3020万美元和1010万美元，主要受到不同项目销售情况和成本的影响[224] - 公司的Operating Assets EBT在当前季度减少1200万美元，主要受到利息支出和折旧费用增加的影响[224] - 公司的Operating Assets NOI在2024年6月30日较去年同期增加3375万美元，主要受到租金收入和运营成本的影响[236] - 公司2024年上半年的总公司收入为18万美元，较上年增加2万美元[308] - 2024年上半年，公司的现金流量从经营活动中净使用了18.88亿美元，较上年同期净使用减少了6.16亿美元[317] - 2024年上半年，公司的投资活动中净使用了16.82亿美元，较上年同期净使用减少了2.02亿美元[318] - 2024年上半年，公司的筹资活动中净提供了20.97亿美元，较上年同期净提供增加了1.49亿美元[319]