财务表现 - 2024年第二季度，Prologis的每股稀释净收益为0.92美元，较2023年同期的1.31美元有所下降[4] - 2024年第二季度，Prologis的核心经营资金（Core FFO）每股稀释为1.34美元，较2013年同期的1.83美元下降[5] - Prologis的现金租金变化率为51.4%[10] 资产情况 - Prologis的平均占用率为96.1%，租赁面积为46.6MSF，其中运营组合为39.6MSF，发展组合为7.0MSF[7] - Prologis的保留率为73.2%[8] - Prologis的资产负债表强劲，可用流动性接近65亿美元，债务与EBITDA比率低于5.0倍[13] 收购与投资 - Prologis在第二季度进行了总额为2.79亿美元的收购[11] - Prologis在2024年的战略资本收入预期为520至540百万美元，较之前的530至550百万美元略有下降[22] 预期展望 - Prologis在2024年的净收益预期为每股3.25至3.45美元，较之前的3.15至3.35美元有所提高[18] - Prologis的2024年核心FFO预期为每股5.39至5.47美元，较之前的5.37至5.47美元略有提高[18]