由 於 本 集 團 於 兩 個 報 告 期 間 均 無 期 間 須 繳 納 香 港 利 得 稅 之 應 課 稅 溢 利，故 此 報 告 期 間 並 無 就 香 港 利 得 稅 計 提 撥 備。 根 據 由 一 九 九 四 年 一 月 一 日 起 生 效 的《中 華 人 民 共 和 國 土 地 增 值 稅（「土 地 增 值 稅」）暫 行 條 例》及 由 一 九 九 五 年 一 月 二 十 七 日 起 生 效 的《中 華 人 民 共 和 國 土 地 增 值 稅 暫 行 條 例 實 施 細 則》之 規 定，由 一 九 九 四 年 一 月 一 日 起 於 中 國 生 效 的 房 地 產 物 業 轉 讓 所 得 的 所 有 盈 利 須 按土地增值幅度以30%至60%的 累 進 稅 率 繳 納 土 地 增 值 稅，即 銷 售 物 業 減 可 扣 除 開 支（包 括 借 貸 成 本 及 所 有 物 業 發 展 開 支）所 得 款 項。 9. 每股盈利 本 公 司 擁 有 人 應 佔 每 股 基 本 盈 利 乃 根 據 以 下 數 據 計 算： | --- | --- | --- | --- | |-------|----- ...