财务表现 - 收益为12.864亿港元，同比下降7.5%[1] - 毛利为6.118亿港元，同比增长7.3%[1] - 母公司擁有人應佔虧損為2,051萬港元，同比減少81.2%[1] - 每股基本及攤薄虧損為1.69港仙，同比減少7.15港仙[1] - 資產淨值為36.884億港元，同比下降6.9%[1] - 現金及現金等同項目為5.259億港元，同比增加3.1%[1] - 資產負債比率為46.3%，同比增加1.0個百分點[1] 其他全面收益 - 按公平值經其他全面收益入賬之金融資產公平值變動收益為936萬港元[3] - 匯兌儲備虧損為2.431億港元[3] - 按公平值經其他全面收益入賬之股權投資公平值虧損為2.945億港元[3] 會計政策變更 - 本集团已於本年度財務報表首次採納經修訂的香港財務報告準則[9] - 香港財務報告準則第3號之修訂本以對二零一八年六月發佈的財務報告概念框架的提述取代對先前財務報表編製及呈列框架的提述[9] - 香港會計準則第16號的修訂本禁止實體自物業、廠房及設備項目的成本扣除將資產達致管理層擬定營運狀態所需位置及狀況的過程中所產生項目出售的任何所得款項[10,11] - 香港會計準則第37號的修訂本澄清履行合約的成本包括與合約直接相關的成本[12] - 香港財務報告準則第9號的修訂本就實體於評估一項新訂或經修訂財務負債之條款是否與原財務負債之條款有重大差異時所計入的費用作出澄清[13] 分部表現 - 本集團按產品及服務分為四個可報告之營運分部[14,15] - 截至三月三十一日止年度,生產及銷售中藥及保健食品產品分部收益為6.35億港元,生產及銷售西藥及保健食品產品分部收益為8,313萬港元,物業投資分部收益為2,167萬港元,管理及銷售農產品交易市場之物業分部收益為5.63億港元[16] - 截至三月三十一日止年度,生產及銷售中藥及保健食品產品分部業績為433.9萬港元,生產及銷售西藥及保健食品產品分部業績為1,513萬港元,物業投資分部業績為虧損445.1萬港元,管理及銷售農產品交易市場之物業分部業績為4,024萬港元[16] - 本集團除稅前虧損為1,193.6萬港元,但錄得所得稅抵免1,528.3萬港元,最終實現年度溢利334.7萬港元[16] 收入及其他收益 - 本集团收益及其他收入及收益，淨額為12.86億港元[17] - 來自客戶合約之收益為10.94億港元[17] - 投資物業經營租賃之租金收入總額為1.93億港元[17] - 其他收入包括應收貸款利息收入、金融資產利息收入、銀行存款利息收入等共8.32億港元[17][18][19] - 收益淨額包括出售/贖回金融資產收益、提早贖回無抵押票據收益等共1.36億港元[17] 開支 - 其他開支淨額包括物業、廠房及設備減值虧損、匯兌虧損等共1.93億港元[20] - 僱員福利開支為21.47億港元[21][22] - 融資成本為10.63億港元[23] - 所得稅抵免為1.53億港元[24] 每股虧損 - 母公司普通權益持有人應佔每股虧損[26][27][28] 業務表現分析 - 总收益减少约7.5%至约1,286,400,000港元，主要由于销售农产品交易市场之物业销售减少[33] - 母公司擁有人應佔虧損約20,500,000港元，较去年减少，主要由于(i)生产及销售药品及保健食品产生的毛利增加；(ii)自有投资物业公平值虧損减少；(iii)金融资产公平值虧损减少；及(iv)出售/赎回债務投資之虧損減少[34] - 中藥及保健食品產品的總收益增加約23.9%至約635,000,000港元，主要由于疫情带来的需求增加[41] - 西藥及保健食品產品的總收益較去年同期增長100.1%，主要由于电子商务渠道发展及品牌推广取得成效[45] - 預期香港經濟將於二零二三年出現大幅反彈，主要由于中國內地經濟增長加快及取消入境旅客檢疫安排[37] - 為應對動盪的市场环境，集团不断努力把握市场商机，如在战略销售及营销活动上的不断努力[43] - 集团已聘用多名当地分销商提升「珮夫人」及「珮氏」品牌在中国内地的营销渠道滗透率[43] - 集团一直积极投放资源发展电子商贸渠道，包括自有网上平台及第三方电子商贸平台[45] - 集团推出多项新产品以巩固在安宮牛黃丸市场的地位，并进军癌症保健品分部[40] - 集团持续通过开设新零售分店、在主要药店上架及投资线上业务来扩大业务[40] 物业投资 - 本集團於香港擁有13項物業，主要為零售物業或工業大廈[46] - 本年度自有投資物業的公平值虧損淨額約為14,100,000港元[46] - 本集團已就出售兩個物業訂立買賣協議，截至2023年3月31日該等交易尚未完成[46] - 本集團於2023年3月22日完成出售一間持有位於香港九龍寶靈街14號物業的公司，代