分组1 - 公司的投资策略和差异化的投资组合继续产生强劲的经营业绩,支持公司未来几年的积极前景 [7] - 公司的资本配置决策使资产高度集中在毗邻或包含高优先级任务的位置,这些位置对国防承包商非常有利 [8][9] - 公司的核心投资组合租赁率为95%,国防/IT分部租赁率为96.8%,创历史新高 [10] 分组2 - 公司的同店现金NOI同比增长5.8%,上半年增长7% [10] - 公司今年的租赁目标为40万平方英尺,目前已完成21.8万平方英尺 [11] - 公司的发展管线为100万平方英尺,未来还有120万平方英尺的潜在机会 [17] 问答环节重要的提问和回答 问题1 Blaine Heck 提问 询问公司投资组合的使用率情况 [43][44][45][46] Steve Budorick 回答 公司的政府客户资产不包括在该报告中,因为他们主要在国防或情报部门,需要在办公室工作以满足任务的安全要求 [46] 问题2 Michael Griffin 提问 询问公司大租约续租情况 [52][53] Steve Budorick 回答 公司预计大租约续租率将达到95%左右,其他租约续租率也会很高 [53] 问题3 Camille Bonnel 提问 询问公司的派息率目标 [59][60] Anthony Mifsud 回答 公司的派息率目标一直在65%-70%之间 [60]