财务数据 - 公司23年实现营业收入3468.28亿元，同比增长23.42%[1] - 公司23年归母净利润为120.67亿元，同比下降34.13%[1] - 公司23年签约面积2386.12万平方米，同比下降13.17%[1] - 公司23年签约金额为4222.37亿元，同比下降7.67%[1] - 公司23年市占率为3.6%，同比提升0.2个百分点[1] - 公司23年拓展项目103个，总地价1632亿元，同比提升26%[1] - 公司23年净负债率为61.20%，较22年末下降2.37个百分点[1] - 公司23年有息债务余额为3543亿元，较22年末减少271亿元[1] - 公司近12个月股息率达5.56%[1] - 公司修订股东回报规划，23-25年分红比例调至不低于40%[1] 业绩展望 - 保利发展年报显示，营业收入同比增速为60%，归母净利润同比增速为20%[2] - 保利发展毛利率为25%，净利率为2%[2] - 保利发展有息负债同比增速为80%[2] - 公司资产负债表显示，2026年预计货币资金将达到166,187.95百万元，较2022年增长约5.8%[3] - 预计2026年营业收入将达到426,122.95百万元，较2022年增长约51.6%[3] - 2026年预计净利润为24,336.13百万元，较2022年增长约10.1%[3] - 公司的毛利率在2022年至2026年间稳定在16.02%至16.80%之间[3] - 净利率在2022年至2026年间维持在3.48%至3.91%之间[3]