房地产 | --- | --- | |----------------------------|-------------------------| | | 报告日期:2024年11月11日 | | 市场热度延续，化债政策落地 | | | —地产行业周报 | | 投资要点 □ 前提提示:冰山活跃指数为二手带看数据计算得到,数值超过30代表市场活 跃,低于30代表冷淡。带着数据通常领先成交数据大概１个月。房价数据采用 冰山指数,由二手房卖出价格计算得到。冰山数据及 Wind 数据周度为 11 月 4 日-11 月 10 日。 □ 本周冰山活跃指数环比微降 本周重点 50 城冰山活跃指数为 18.0,环比微降 0.1 个点,较 926 新政当周 15.4 仍上涨 2.6个点，指数高位震荡,热度与国庆及国庆后一周热度相当。本周 14 个城市看房活跃度上升,上海、广州、宁波及海口涨幅均在2-3个点,其他城市 涨幅均在１个点。一线城市中，上海及广州看房热度上升 2-3 个点，北京看房热 度回落２个点,深圳环比持平。整体来看,一线城市本周活跃值为 29（+0.7个 点）、新一线城市 22.3（-0.1 个点）、二线城市 ...