行业报告 | 行业研究周报 高频销售边际走弱，政策优化预期提升 行业追踪（2024.9.15-2024.9.21） 9 月新房、二手网签承压，中秋新房表现弱于去年 从网签数据看，24 年 9 月 1 日-20 日，我们监测的 60 城新房销售面积同比-45.80%， 相较上月下降 14.70pct，周度成交绝对值已连续四周呈现下滑趋势；17 城二手房成交 面积月度同比-13.14%，相较上月下降 16.96pct，单月同比由正转负，周度成交绝对 值同样呈下滑态势。新房、二手房同步走弱，反映 9 月市场客观压力加剧。 从中秋假期市场热度看，受"台风"、"出游"等多重因素影响，多数城市售楼处整体到 访 量一 般 ， 成 交量 低 于 以 往 中秋 假 期 水 平。 根 据 中 指数 据 ， 今 年中 秋 假 期 期间 （9.15~9.17）25 个代表城市新房日均销售面积较 2023 年假期下降约 29%；二手房方 面，重点城市二手房成交套数较去年中秋假期普遍增长。其中北京、深圳、杭州、佛山 在以价换量下，二手房市场活跃度尚在。 基本面波动叠加美联储降息，政策优化预期提升 在基本面较弱表现下，政策优化的必要性或同 ...