公司概况 - COPT Defense Properties（NYSE: CDP）发布了2024年的财务指导，包括每股稀释收益和每股FFO范围[1] - 公司设定了2024年第一季度的财务指导，包括每股收益和FFOPS范围[2] - COPT Defense是一家自我管理的REIT，专注于拥有、运营和开发靠近或包含关键美国政府国防设施和任务的地点的房地产[7] 财务指导和关键假设 - 公司的2024年和第一季度2024年的关键假设包括同一物业池的现金租金增长和租户留存率[3] - 公司的财务指导和关键假设对于投资者了解其业务前景至关重要[3][7] 非GAAP措施和重要指标 - 公司认为非GAAP措施有助于投资者衡量其绩效，并与其他REIT进行比较[9] - 基本FFO和现金净营业收入是公司用来衡量绩效的重要指标[10][12] - 稀释AFFO是调整后的FFO，用于比较[13] 前瞻性陈述和风险 - 公司的前瞻性陈述基于公司对未来事件和影响公司的财务趋势的当前期望、估计和预测[28] - 前瞻性陈述受到风险和不确定性的困扰，其中许多公司无法准确预测，有些公司甚至无法预料[29] - 公司无法保证这些期望、估计和预测将会实现，未来事件和实际结果可能与前瞻性陈述中讨论的不同[30] - 可能影响这些期望、估计和预测的风险包括公司年度报告中描述的风险[31]