Simon Property Group (SPG)财报分析 - Simon Property Group (SPG)将于2月5日发布2023年第四季度和全年财报[1] - SPG上一季度的FFO每股盈利出现了7.38%的惊喜[2] - Simon Property在过去四个季度中，FFO每股盈利有两次超过Zacks Consensus Estimate的情况[3] - 第四季度租金收入和其他收入的Zacks Consensus Estimate分别为13.5亿美元和3199万美元[9] - Simon Property的FFO每股盈利Zacks Consensus Estimate已经上调到3.34美元[12] - Simon Property预计2023年全年FFO每股盈利在12.15-12.25美元之间[13] - 我们的量化模型并不确定Simon Property本季度FFO每股盈利是否会有惊喜[14] - Simon Property目前的Zacks排名为3，Earnings ESP为-1.24%[15] 零售市场分析 - CBRE的报告显示，美国整体零售空置率创下历史新低[4] - 美国零售市场供应不足，建筑成本和利率上升可能继续抑制新供应[5] - Simon Property受益于有利的零售地产环境，预计第四季度需求强劲[6] - 全球零售地产市场的积极因素可能提高了Simon Property的资产质量[7] - Simon Property的积极策略和与顶级零售商的成功合作可能带来显著回报[8] 其他股票关注 - 值得关注的股票包括Welltower Inc. (WELL), VICI Properties Inc. (VICI)和Kimco Realty Corporation (KIM)[16] - Welltower将于2月13日发布季度数据，Earnings ESP为+0.80%[17] - VICI Properties将于2月22日发布季度数据，Earnings ESP为+2.16%[18] - Kimco Realty将于2月8日发布季度数据，Earnings ESP为+2.56%[19]