公司业绩 - Simon Property Group (SPG)自2020年7月以来股价总回报率达到158%[2] - SPG在过去一年的股价表现强劲，总回报率达到40%，远超过同期标普500指数的18%上涨[2] - SPG拥有强大的运营基本面，第三季度组合物业净营业收入同比增长4.3%[7] - SPG的租户需求持续强劲，基本最低租金环比增长3%，占用率达到95.2%[8] 发展前景 - SPG在亚洲和北美地区的发展项目有望为公司带来中长期收益，如印尼首个Premium Outlet Jakarta Premium Outlets的建设[10] - SPG拥有强大的资产负债表，获得S&P和穆迪的A-/A3信用评级，拥有88亿美元的流动性[13] 投资价值 - SPG目前的股息率为5.4%，股息被充分覆盖，去年股息已经提高两次[19] - SPG的前瞻P/FFO仅为11.7，远低于其正常P/FFO值14.5，仍然具有投资价值[20] 行业地位 - 尽管面临零售房地产挑战，但SPG在行业中表现出色，具有强大的基本面和发展潜力，是收入导向投资者的吸引力投资机会[22]