核心观点 - 中关村科技租赁与郑州沃特节能科技股份有限公司订立融资租赁协议III，涉及高压辊磨机的租赁，总租赁款项为人民币2220.37万元，租赁期为36个月[1] 融资租赁协议详情 - 出租人将购入承租人自有租赁资产III，转让价款为人民币2000万元，并将租赁资产III租回给承租人[1] - 总租赁款项包括融资租赁本金为人民币2000万元及融资租赁利息收入（含增值税）为人民币220.37万元[1] - 租赁资产III为高压辊磨机，账面净值约为人民币2044.32万元[2] 公司利益与业务策略 - 订立融资租赁协议将在租赁期内为公司带来收入和利润，符合公司业务发展策略[3] - 融资租赁协议基于正常商业条款订立，董事认为融资租赁协议的条款属公平合理，并符合公司及其股东的整体利益[3]