公司业务模式 - 公司业务模式聚焦于拥有美国关键国防设施附近的房产和可开发土地（国防/信息技术房产）其任务一直是且继续是国防部的支出重点如情报、监视和侦察、导弹防御、研发、太空、网络安全和云计算[2] 公司营收来源 - 超过90%的租赁收入来自国防/信息技术地区的房产最大租户是美国政府占年化租赁收入的36%下一个51%的年租赁收入来自国防承包商行业[3] 公司2024年三季度业绩 - 2024年第三季度业绩表现出色预计2024年每股FFO增长约6%比最初预期高约2.5%远高于同行因为大多数同行预计2024年每股FFO会下降根据共识估计公司预计在2024年和2025年在行业内每股FFO增长排名第二[3] 公司房产租赁与占用情况及租户留存率 - 公司国防/信息技术投资组合的租赁率为96.5%占用率为95.0%预计2024年租户留存率在82.5 - 87.5%范围内[3] 公司提供安全专业空间的竞争优势 - 公司的竞争优势基于四个支柱分别是运营平台、开发专长、业绩记录和客户关系以及独特且有利的土地位置[3]