继11月13日财政部等三部门发布房地产减税政策后，上海、北京发文落实个人住房交易税减免政策。 11月18日，上海、北京相继取消普通住房和非普通住房标准，明确个人出售满2年住房免征增值税，个人购房 契税优惠政策与全国统一，即140平方米以下住宅契税税率统一为1%。上海还取消个人出售非普通住宅2%的 个人所得税，以1%的标准核定征税。 接受券商中国记者采访的业内人士认为，当前上海、北京已经先后取消普宅标准，预计广州和深圳也将加速落 地相关政策，进一步降低购房成本，促进购房需求释放。取消普通住宅标准为一线城市市场持续修复提供了进 一步支撑，市场活跃度有望继续好转，也将助力全国市场"止跌回稳"。 京沪发文落实减税政策 11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布房地产减税公告，包括优化住房交易契税政策， 明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，自2024年12月1日起执行。 其中提出，在契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、上 海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策，即调整后，在全国范围内， ...