行业整体情况 - 过去一年投资者和购房者热切关注住宅建筑商股票市场乐观情绪增长iShares U.S. Home Construction ETF在10月中旬达到1年高点过去12个月上涨超38%市场乐观情绪可能源于对美联储降息的预期美联储9月会议确认首次降息11月中旬宣布第二次降息分析师预计还会有更多降息这对住宅建筑商理论上是利好但ITB自10月中旬以来下跌约6.5% [1][2] 公司情况 Meritage Homes（MTH） - 公司在美南部建造单户住宅面向首次购房者股价为179.41美元当日跌1.82美元跌幅1.00%52周范围137.70 - 213.98美元股息率1.67%市盈率8.12目标价218.17美元Raymond James分析师将其评级下调至“市场表现”原因包括预期短期盈利压力以及特朗普政府政策相关劳动力问题和联邦住房管理局贷款购房者可能面临更高的抵押贷款保费等但总体有“适度买入”评级根据共识价格目标估计上涨潜力超20%公司预期市盈率8.5在行业内有竞争力可能意味着股票被低估 [3][4][5] Toll Brothers（TOL） - 宾夕法尼亚州公司开发住宅和商业地产2024财年第三季度房屋销售收入同比增长2%净收入和每股收益较前一年略有下降但同期交付房屋数量增长11%股价152.67美元当日跌1.03美元跌幅0.67%52周范围84.40 - 160.12美元股息率0.60%市盈率10.52目标价148.87美元作为豪华住宅建筑商近年来面临通胀压力和消费者对经济担忧导致的市场波动但公司交付量持续增长近期宣布与Daiwa House合作在西纽约开发73套豪华公寓分析师将其评为“适度买入”预计盈利增长8% [5][6][7] KB Home（KBH） - 在美国大部分地区为首次购房者和首次换房者建造各种单户住宅股价78.54美元当日涨0.01美元涨幅0.01%52周范围51.53 - 89.70美元股息率1.27%市盈率10.07目标价77.50美元受客户对抵押贷款利率和通胀的敏感性影响上季度未达到分析师利润预测住房毛利率下降订购房屋数量与前一年持平尽管如此过去一年股价仍上涨超46%在美联储2024年9月会议前后达到近90美元的历史高点分析师现在持谨慎态度评级为“持有”预计价格将下跌1.4% [8][9]