美国建筑行业现状 - 美国建筑行业随着价格压力和借贷利率的持续缓解正在稳步复苏9月建筑支出略有上升并达到四个月来的最高水平[1] - 9月住宅建筑支出上升推动了整体建筑支出住宅建筑商信心也在快速上升建筑许可和住房开工量的增加表明住宅建筑市场能够再次推动建筑行业发展[2] - 建筑支出反映政府和私营企业对包括住房和基础设施等各种项目的资金分配增加建筑支出意味着整体经济活动的增长9月住宅建筑项目支出增长0.2%至9136亿美元非住宅建筑增长0.1%至7400亿美元公共建筑支出增长0.5%至1410亿美元[6] - 9月建筑支出环比增长0.1%达到12.5万亿美元超过经济学家预期的持平水平同比增长4.6%今年前九个月建筑支出总计1.6万亿美元较去年同期的1.5万亿美元增长7.3%商务部将9月数据从下降0.1%向上修正为增长0.1%[4][5] 住房市场对建筑商股票的影响 - 美国住宅建筑商对新建单户住宅的信心指数9月升至41高于上月的39[7] - 信心提升归因于抵押贷款利率下降30年期固定抵押贷款利率现为6.7%较一年前的7.18%有所下降尽管在2023年10月达到7.76%的峰值但此后已显著下降[8] - 抵押贷款利率下降促使建筑商增加建筑活动8月私人住宅开工率增长9.6%达到年化135.6万套超过预期的2.9%增长住宅建筑许可8月较上月增长4.9%达到年化147.5万套[9] - 美联储9月降息50个基点缓解了价格压力和借贷利率市场参与者希望11月再降息25个基点这将进一步有助于住宅建筑和整个建筑行业[10] 具有上涨潜力的住宅建筑商股票 - KB Home是美国知名住宅建筑商预期明年盈利增长率为20.1%过去90天对本年度盈利的Zacks共识预期提高了0.5%目前Zacks排名为2[12] - Toll Brothers预期本年度盈利增长率为17.6%过去90天对本年度盈利的Zacks共识预期提高了3.6%目前Zacks排名为2[15] - Taylor Morrison Home预期明年盈利增长率为11%过去90天对本年度盈利的Zacks共识预期提高了4.5%目前Zacks排名为1[18]