文章核心观点 - 公司Ventas是一家医疗房地产投资信托(REIT),主要投资于养老住房、医疗办公和医疗研究设施 [2] - Ventas的一部分养老住房资产是自营的(SHOP),这意味着公司不仅拥有资产,还自己运营,这在疫情期间给公司带来了很大压力 [3] - 尽管Ventas在2020年中期被迫减少股息,但其业绩已有所好转,2024年二季度基金营运收益(FFO)同比增长7% [4] - 但Ventas至今仍未恢复之前的股息水平,这让投资者感到担忧,公司似乎没有把股息回报放在首位 [4] 行业分析 - 房地产投资信托(REIT)公司有责任将至少90%的应税收益分配给股东,这是一个较低的门槛 [5] - 与Ventas相比,W.P. Carey是一家更加多元化的REIT,资产涵盖仓储、工业和零售等多个领域,且在北美和欧洲均有业务 [5][6] - 尽管W.P. Carey也曾因疫情影响而调整股息,但在调整后就开始逐季增加股息,表明公司重视股息回报 [6] 公司比较 - Ventas是一家经营良好的医疗REIT,但W.P. Carey不仅经营良好,而且更注重通过定期增加股息来回报股东 [7] - 对于寻求高股息的投资者来说,W.P. Carey可能是更好的选择 [8]