文章核心观点 - KB Home 专注于"定制建造"模式,并采取强有力的定价策略,使其取消率下降,同时还通过土地收购计划来支持未来增长 [1][5][6][7] - 公司在第二季度业绩表现出色,收益和收入超出市场预期,尽管市场波动,但定制房屋需求强劲 [2][9] - 公司股价在过去一年内上涨了37.9%,长期来看,住房市场前景向好,受益于新房和二手房供给短缺、就业强劲、工资上涨、人口结构改善等因素 [3][4] 关键要点总结 定制建造模式和定价策略 - 公司专注于"定制建造"模式,这在房地产市场波动时期能提供稳定的交付,同时也更受买家青睐 [5] - 公司采取积极的土地收购和开发策略,主要集中在高端地段,以支持未来社区数量和收入增长 [6][7][8] - 公司定价策略良好,第二季度平均售价同比上升,第三季度和全年平均售价预计也将上升 [11][12] 业绩表现 - 第二季度收益和收入超出市场预期,尽管收入同比下降,但利润同比增长 [2] - 订单数量和订单金额均同比增长,取消率大幅下降 [9] - 公司上调了全年收入指引,预计将实现收入增长 [10] 行业前景 - 公司股价在过去一年内大幅上涨,优于行业整体表现 [3] - 长期来看,住房市场前景向好,受益于供给短缺、就业强劲、工资上涨、人口结构改善等因素 [3][4]