公司房产相关 - 2022年12月31日公司组合包含79处医疗保健房产共10351张许可床位[80] - 2022年公司房产租赁年化平均基本租金约8250万美元[80] 公司股权相关 - 2022年公司通过运营合伙企业持有约12.0%的未偿运营合伙单位[80] 公司收支相关 - 2022年租金收入较2021年增加551.1万美元涨幅6.3%[87] - 2022年折旧费用较2021年增加107万美元涨幅4.4%[87] - 2022年一般及行政费用较2021年减少28.5万美元降幅4.5%[87] - 2022年财产及其他税费较2021年增加250.8万美元涨幅23.6%[87] - 2022年净收入较2021年增加800万美元涨幅95%[87] 公司现金及债券相关 - 2022年12月31日公司拥有现金及现金等价物和受限现金及等价物4570万美元[89] - 公司可在遵守契约和市场条件下再发行至多1.79亿美元的C系列债券[89] 公司负债相关 - 2022年12月31日总负债约4.568亿美元包括2.758亿美元HUD担保债务7580万美元A系列和C系列债券净额1.052亿美元商业抵押贷款[90] - 2022年12月31日有两笔气球付款义务分别为2026年C系列债券下的4490万美元和2027年商业银行定期贷款下的8600万美元[90] - 公司认为其负债水平适合其业务预计将产生足够的正现金流以满足债务偿还义务和维持REIT地位的分配要求[90] 公司现金流相关 - 2022年经营活动提供的净现金为5.0926亿美元较2021年增加610万美元[91] - 2022年投资活动使用的现金为1.0101亿美元[91] - 2022年融资活动使用的现金为4.7249亿美元[91] 公司贷款利率相关 - 2022年12月31日HUD担保贷款的总体平均年利率为3.88%[94] - 2022年12月31日商业银行定期贷款未偿本金总额为1.0239亿美元利率为7.68%[95] 公司财务指标相关 - 2022年FFO为4.4977亿美元AFFO为5.1076亿美元[104] - 公司将支付股息以维持其REIT地位预计每年股息金额不低于其年度REIT应税收入的90%[104] 公司财务报表相关 - 公司在编制合并财务报表时使用的估计假设目前被认为是合适的且未来不太可能改变但实际可能与假设不同并对运营结果财务状况和流动性产生重大不利影响[106] - 合并财务报表包含运营合伙企业及其全资子公司的账目并消除所有重大内部交易和余额[107] 公司租金收入确认相关 - 公司按直线法确认经营租赁的租金收入且截至2022年12月31日和2021年确定无需为租户潜在租金损失计提坏账准备[108] 公司收购相关 - 公司在收购时将购买价格分配到各组成部分会进行估计且不同组成部分价值估计影响折旧和摊销以及未来收入确认金额[109] 公司资产减值相关 - 当事件或情况变化表明资产减值且资产预计未折现现金流量低于账面价值时记录房地产资产减值损失[110] 公司租户相关 - 公司收入主要来自租户租金租户运营受经济监管和市场条件影响公司积极监控可能影响租赁组合风险水平的关键因素[111] - 公司考虑多种因素来承保潜在租户和借款人并监控现有租户表现[112] - 公司目标之一是减少对关联方租户的依赖以实现租户基础多元化并积极监控租户信用风险[113] 公司风险相关 - 公司面临通货膨胀风险但多数租赁有保护条款不过由于租赁长期性等因素可能不足以覆盖通胀[114] - 公司主要面临利率风险截至2022年12月31日有不同利率的债务且利率上升会使现金流减少[115]