公司业务和策略 - 公司主要业务是管理位于纽约萨福克县和威彻斯特县的医疗办公和工业地产组合，并追求这些地产的开发权[7] - 公司策略是通过追求开发权和提升租赁价值来增强Flowerfield和Cortlandt Manor的价值[9] - 公司计划通过管理房地产组合、战略性出售房地产资产、追求Flowerfield和Cortlandt Manor的开发权、优化资本使用和平衡营运资本来最大化资产价值和股东分配[15] - 公司致力于通过追求开发权和提升租赁价值来增强Flowerfield和Cortlandt Manor的价值，以最大化股东回报[9] - 公司计划在完成所有房地产资产处置后解散，并将收益首先用于偿还债务和索赔，然后向Gyrodyne普通股股东支付清算分配[10] - 公司计划在完成所有房地产资产处置后解散，并将销售所得首先用于偿还债务和索赔，然后向股东进行清算分配[10] - 公司计划将Cortlandt Manor物业定位为医疗办公园区，包括100,000平方英尺的医疗办公空间和4,000平方英尺的零售空间[36] - 公司计划将Flowerfield物业定位为八块土地的开发项目，已提交预分割申请[41] - 公司正在推进Flowerfield和Cortlandt Manor物业的开发灵活性，以增加物业价值[28] - 公司正在推进Flowerfield和Cortlandt Manor物业的权益努力，以增加开发灵活性[16] - 公司正在与Smithtown镇讨论Flowerfield物业的潜在开发项目，并探索是否可以获得某些开发权、特别许可或其他优惠[40] - 公司已提交Flowerfield物业的分割申请，并已获得Suffolk County Planning Commission的无条件批准[42] - 公司修改了混合用途校园计划，包括100,000平方英尺的医疗办公空间和4,000平方英尺的零售空间[36] - 公司预计在2024年底前完成所有物业的出售和分配净收益，但存在不确定性[87] - 公司计划在2024年12月31日前完成寻求开发权和出售资产的过程[100] 资产和财务状况 - 截至2022年12月31日，公司拥有Cortlandt Manor的13.8英亩土地和31,000平方英尺的Cortlandt医疗中心，以及Flowerfield的63英亩土地和135,000平方英尺的多租户工业园区[12] - 截至2022年12月31日，公司拥有Cortlandt Manor的13.8英亩土地和31,000平方英尺的Cortlandt医疗中心，以及Flowerfield的63英亩土地和14英亩的多租户工业园区，包括135,000平方英尺的可出租面积[12] - 公司预计在2024年底前完成资产销售和最终批准，尽管存在许多不确定因素[21] - 公司预计到2024年12月31日，现金余额约为3037万美元，相当于每股20.48美元的分配[25] - 公司预计2024年12月31日的现金余额约为3037万美元，相当于每股20.48美元的分配[25] - 公司截至2022年12月31日的净资产估计为$30.37 million，每股$20.48[88] - 公司预计的清算成本和未付负债总额为$14,758,728，实际成本可能高于预期，导致分配延迟或减少[97] - 公司剩余未售物业的累计评估价值超过2014年的相应累计评估价值[99] - 公司拥有位于纽约州圣詹姆斯和科特兰特曼的房产[47][61] - 圣詹姆斯的Flowerfield房产占地63英亩，主要用于轻工业，截至2022年12月31日，有34个租户，年基本租金约为170.6万美元，入住率为83%[47] - 科特兰特曼的房产占地13.8英亩，包括31,421平方英尺的Cortlandt医疗中心，年基本租金约为90.8万美元，入住率为92%[47] - 公司主要业务为工业和医疗办公楼的拥有和管理[78] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024年底前完成所有房地产资产的处置，并支付清算分配[15] - 公司预计在2024