公司业绩 - 本年度公司实现营业收入约人民币2,290.5百万元，同比增长约47.1%[7] - 公司实现权益所有人应占年内溢利约人民币247.2百万元，同比增长约55.1%[8] - 公司物业服务满意度达到93分，维持行业标杆水平[11] - 公司物业管理合同管理面积约90.6百万平方米，同比增长约22.6%[12] - 公司物业管理在管面积约46.2百万平方米，同比增长约39.8%[12] - 本集团截至2022年12月31日服务的住户数量超过280,000户，主要以中高端客户为主[14] - 本集团年内实现经营性现金净流入约495.7百万元，覆盖本公司股东权益应占年内溢利达2.01倍[17] - 公司物业管理服务收入约为人民币1,036.2百万元，较上一年增长约36.6%，主要由于在管总建筑面积快速增长[32] - 公司合同建筑面积约为90.6百万平方米，在管建筑面积达约46.2百万平方米，分别较上一年增长约22.6%和39.8%[33] - 公司的合同项目覆盖中国16个省、直辖市及自治区的60个城市，向逾280,000户家庭提供服务[34] - 公司在海西集群的城市包括龙岩、莆田、泉州、厦门、漳州、佛山、广州、江门、深圳、珠海、柳州、南宁、贵阳、常德、衡阳、娄底、益阳、长沙、株洲、九江、南昌、上饶、成都、德阳、雅安和重庆[36] - 公司在海西集群的合同建筑面积为52,379千平方米，在管建筑面积为28,898千平方米，总计合同建筑面积为90,558千平方米，在管建筑面积为46,204千平方米[36] - 公司在华东集群城市的物业管理服务合同建筑面积增长约24.4%至54.8百万平方米[39] - 公司在物业管理服务方面与独立第三方签订的合同建筑面积增长约19.9%至35.8百万平方米[40] - 公司在非住宅物业管理服务方面的合同建筑面积增长约15.5%至5.5百万平方米[42] - 公司的社区增值及协同服务收入增长约87.3%至475.8百万人民币[45] - 公司的非业主增值服务收入增长约38.7%至754.5百万人民币[47] - 本年度公司收入约为人民币2,290.5百万元，较去年增长约47.1%[50] - 物业管理服务是公司最大的收入来源，占总收益的45.3%[51] - 社区增值及协同服务收入增长约87.3%，达到人民币475.8百万元[52] - 非业主增值服务收入增长约38.7%，达到人民币754.5百万元[53] - 商业物业运营管理服务收入为人民币24.0百万元[54] - 销售成本增长约50.2%，达到人民币1,753.5百万元[55] - 毛利率为23.4%，主要由于人工成本增长[56] - 其他收入增加，主要来自政府补贴收入[57] 公司财务状况 - 公司现金及现金等价物于2022年12月31日约为人民币2,703.1百万元，较2021年12月31日增加约19.5%[68] - 公司贸易及其他应付款项于2022年12月31日约为人民币941.2百万元，较2021年12月31日增加约28.4%[69] - 公司合同负债于2022年12月31日约为人民币990.1百万元，较2021年12月31日增加约202.8百万元[70] - 公司流动资产净额于2022年12月31日约为人民币1,151.5百万元，较2021年12月31日增加约206.5百万元[72] - 公司资产负债率于2022年12月31日约为61.5%[73] - 公司借款于2022年12月31日为人民币10.0百万元[73] - 公司未持有任何未偿还贷款资金、银行透支及负债[74] - 公司未持有任何重大投资或重大证券投资，也未进行重大收购或出售附属公司、合营公司及联营公司[77] - 公司未持有任何重大或然负债[78] - 公司未订立远期合约以对冲外汇风险，但将继续监察外汇风险并采取措施以减低风险[80] 公司治理与股东事项 - 公司董事向股东提交了本年度的年报和经过审计的财务报表[115] - 公司董事会建议每股派发0.1港元的末期股息，股东可选择以新股份形式收取[119] - 以股份形式收取末期股息的计划需经股东大会和联交所批准后方可实施[120] - 预计末期股息和新股份将于2023年7月7日分派给合格股东[121] - 公司已于2020年12月制定股息政策，董事会在宣派股息时会考虑公司的财务状况、未来前景等因素[122] - 股东周年大会定于2023年5月30日举行[124] - 为确保股东享有末期股息，公司将于2023年6月5日至6月8日暂停股份过户登记[126] - 公司最近五个财政年度的财务业绩和资产负债概要记录在年报第226页[127] - 公司董事会成员包括执行董事和独立非执行董事，其中林偉國先生为主席[138] - 董事和高级管理人员的履历详细信息可在年报第25至29页查看[139] - 独立非执行董事已确认独立性，并被认为是独立人士[140] - 執行董事和非執行董事的服务协议