财务风险 - 公司资产和负债主要受到房地产风险、利率风险、提前偿还风险和信用风险的影响[269] - 利率上升会增加公司新增担保借款和回购信贷的资金成本[271] - 利率上升可能会降低公司资产的公允价值和净收入[273] - 提前偿还率的变化会对公司不同类型资产产生不同影响[274] - 公司依赖服务商来降低信用风险,如通过贷款修改和及时止赎[276] - 通胀超过工资增长可能会降低某些借款人的可支配收入,增加信用风险[277]