财务业绩 - 第三季度营收创纪录达3760万美元[1] - 第三季度营业收益为1080万美元[2] - 第三季度净营业收益(NOI)创纪录达2180万美元[1] - 第三季度调整后基金营运(AFFO)创纪录达780万美元[3] - 公司2024年第三季度总收入为37,622千美元，同比增长7.1%[12] - 2024年前九个月总收入为110,728千美元，同比增长7.2%[12] - 2024年第三季度净亏损为1,088千美元，同比减亏52.3%[12] - 2024年前九个月净亏损为5,496千美元，同比减亏56.7%[12] - 2024年第三季度经营活动产生的现金流入为21,337千美元，同比增长24.6%[13] - 2024年前九个月经营活动产生的现金流入为21,337千美元，同比增长24.6%[13] - 2024年第三季度资本性支出为57,097千美元，同比增长105.3%[13] - 2024年前九个月资本性支出为57,097千美元，同比增长105.3%[13] - 公司使用非GAAP财务指标FFO、AFFO、Adjusted EBITDA和NOI来评估经营业绩[14][15][16][17][18][19] - 公司认为FFO和AFFO更能反映公司的经营业绩，但不应被视为净收益或经营活动产生的现金流的替代指标[18] - 公司2024年第三季度和2023年同期的FFO分别为6,368万美元和4,957万美元[20] - 公司2024年第三季度和2023年同期的AFFO分别为7,762万美元和6,260万美元[20] - 公司2024年前三季度和2023年同期的FFO分别为1.68亿美元和8,667万美元[20] - 公司2024年前三季度和2023年同期的AFFO分别为2.07亿美元和1.62亿美元[20] - 公司2024年第三季度和2023年同期的Adjusted EBITDA分别为1.91亿美元和1.74亿美元[21,22,23] - 公司2024年前三季度和2023年同期的Adjusted EBITDA分别为5.46亿美元和4.85亿美元[21,22,23] - 公司2024年第三季度和2023年同期的NOI分别为2.18亿美元和2亿美元[24,25] - 公司2024年前三季度和2023年同期的NOI分别为6.30亿美元和5.63亿美元[24,25] - 公司2024年第三季度和2023年同期的净亏损分别为1,088万美元和2,325万美元[20,21,23] - 公司2024年前三季度和2023年同期的净亏损分别为5,496万美元和1.27亿美元[20,21,23] 租赁情况 - 新租赁价格较上一次租赁价格上涨近10%,续租价格上涨近6%[1] - 在Flatbush Gardens物业,根据第11条款协议,公司继续增加第610条款下的租金回收[1] - 公司正在积极寻求解决方案并寻求机会,应对250 Livingston Street物业纽约市通知的退租[1] - 公司正在就141 Livingston Street物业的租赁续约进行积极讨论[1] - Dean Street新开发项目进展超预期,有信心能够按时在2025年租赁季完工[1] 股息 - 第三季度宣布每股0.095美元的股息[6]