业绩表现 - 公司第三季度前两个月的总体业绩符合预期，总体组合RevPAR和总RevPAR分别增长2.4%和6.3%，调整后EBITDAre约3700万美元[2] - 9月份由于希尔顿圣地亚哥湾畔酒店发生劳工活动导致取消部分团体活动和整体业务量下降[3] - 预计全年总体组合RevPAR增长将低125至150个基点，调整后EBITDAre将减少1100万至1300万美元，调整后每股普通股AFFO将下降约0.06美元[4] - 公司预计部分取消的团体活动将在未来期间重新预订[4] - 尽管受到劳工活动的孤立性干扰，但公司仍有望在2025年及以后实现显著的收益增长[5] 财务指标 - 公司根据Nareit指南编制了EBITDAre指标，用于评估和比较公司的经营业绩[16] - 公司还调整了EBITDAre指标以更好地反映公司的实际经营情况，称为Adjusted EBITDAre[17] - Adjusted EBITDAre的调整项目包括股权激励摊销、合同无形资产摊销、使用权资产和租赁负债摊销、未折旧资产处置收益或损失、债务交易收益或损失等[18] - 第三季度公司的净收入为2,180万美元，EBITDAre为3,474.8万美元，Adjusted EBITDAre为3,675.5万美元[19] 股票回购 - 公司在第三季度回购了230万股普通股，平均价格为9.79美元，总回购金额为2280万美元[10]