财务指标 - 2024年上半年营业收入为183,620,818.74元，同比增长1.59%[10] - 归属于上市公司股东的净利润为-32,899,527.86元，同比下降617.74%[10] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-50,418,076.80元，同比下降679.84%[10] - 经营活动产生的现金流量净额为189,429,146.50元，同比增长218.76%[10] - 基本每股收益为-0.0390元，同比下降622.22%[10] - 总资产为8,308,857,363.95元，较上年度末增长3.15%[10] - 归属于上市公司股东的净资产为3,706,129,181.29元，较上年度末下降1.15%[10] 公司概况 - 公司连续10年信用评级维持主体AA、债项AAA，获得多项荣誉[15] - 公司主要从事房地产开发与销售业务,目前在建在售项目有4个[15] - 公司新增多个后期开发用地项目,总可开发建筑面积达65.15万平方米[18] - 公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,全面贯彻落实党的二十大精神[15] - 公司连续11年信用评级维持主体AA、债项AAA,获得"最佳交付品质奖"等荣誉[16] 经营情况 - 2024年上半年重庆中心城区商品房市场供应和成交均有所下降[16] - 公司积极应对政策、经营和财务风险,采取多种措施确保高质量发展[16] - 公司主要项目包括格莱美城二组团（四期）、南樾天宸一期、二期、三期、贯金和府一期等[19] - 公司主要项目销售情况包括贯金和府一期、山与城1.2期、山与城(1.1期、2期、3.1期)、回兴项目三期、南樾天宸一期等[20] - 公司主要项目出租情况包括祈年悦城、新干线、橄榄郡、上城时代、国汇中心、凤天锦园、格莱美城、南樾天宸、贯金和府等[21] 融资情况 - 公司融资情况包括银行贷款、票据、债券等融资方式，融资成本区间为3.2%-4.55%[22] - 公司为商品房承购人提供按揭贷款担保合计396万元[23] 未来规划 - 公司将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实市委六届四次全会精神和市委经济工作会精神，奋力交出改革发展"高分报表"[23] - 公司将全力以赴"促销售、防风险、提品质"，朝着新时代城市开发经营服务商迈进[23] - 公司将全面保障各项预算支出，偿债率确保100%，维持主体信用主体AA、债项AAA评级[23] 关联交易 - 公司存在非经营性关联债权债务往来,其中向控股股东重庆城投集团借款5.5亿元、向同受母公司控制的重庆颐天康养产业发展有限公司借款3.0919亿元[78] - 公司向控股股东重庆城投申请不超过10.99亿元的公开市场融资提供全额不可撤销连带责任保证担保，拟支付担保费不超过550万元[82] - 公司向控股股东重庆城投借款6.85亿元、7.15亿元和1.5亿元用于生产经营[92][93] - 公司为全资子公司物业公司、资产经营公司和会展中心公司向银行申请贷款提供担保[96][97] 其他重大事项 - 公司向特定对象发行股票事宜取得有权国资监管单位批准,并已获得深交所受理[102][103] - 公司董事长艾云先生辞任,由董事、总经理罗异先生代行董事长、法定代表人职责[103] - 公司控股子公司捷兴公司和朗福公司涉及的两起诉讼案件双方均提交和解申请[106][107] - 公司发行的公司债券和中期票据情况良好,偿债能力较强[118][121][123]