财务业绩 - 公司第二季度净收入为4.935亿美元，每股摊薄收益为1.51美元，较上年同期增长[6] - 公司第二季度基金营运收益(FFO)为10.88亿美元，每股摊薄收益为2.90美元，较上年同期增长[6] - 公司第二季度房地产基金营运收益(Real Estate FFO)每股摊薄收益为2.93美元，较上年同期增长4.3%[6] - 公司上半年净收入为12.25亿美元，每股摊薄收益为3.76美元，较上年同期增长[6] - 公司上半年基金营运收益(FFO)为24.21亿美元，每股摊薄收益为6.46美元，较上年同期增长[6] - 公司上半年房地产基金营运收益(Real Estate FFO)每股摊薄收益为5.84美元，较上年同期增长3.5%[6] - 总收入为14.58亿美元，同比增长6.5%[22] - 租金收入为13.16亿美元，同比增长4.8%[22] - 管理费和其他收入为3,319万美元，同比下降1.0%[22] - 其他收入为1.09亿美元，同比增长34.6%[22] - 营业利润为7.54亿美元，同比增长14.6%[22] - 合并净收入为5.69亿美元，同比增长2.1%[22] - 普通股股东应占净收入为4.93亿美元，同比增长1.5%[22] - 每股基本和稀释收益为1.51美元，同比增长1.3%[22] - 总收入同比增长6.6%，达到29.01亿美元[40] - 合并净收入同比增长30.1%，达到14.11亿美元[40] - 每股基本和稀释收益同比增长31.0%，达到3.76美元[40] - 经营合伙企业的资金来源(FFO)同比增长15.1%，达到24.21亿美元[40] - 每股基本和稀释FFO同比增长15.0%，达到6.46美元[40] 资产运营 - 公司国内物业净营业收入(NOI)同比增长5.2%，整体投资组合NOI同比增长4.8%[6] - 公司上半年国内物业净营业收入(NOI)同比增长4.5%，整体投资组合NOI同比增长4.4%[6] - 国内物业净经营收益(NOI)同比增长4.5%，达到26.65亿美元[49] - 国际物业NOI同比增长3.3%，达到1.51亿美元[50] - 总体NOI同比增长4.4%，达到28.16亿美元[51] - 其他平台投资和投资的NOI同比下降28.1%，达到1.64亿美元[51] - 公司和其他NOI来源同比增长19.9%，达到1.55亿美元[52] - 2024年6月30日公司美国商场和奥特莱斯的总占用率为95.6%，同比提高0.9个百分点[68] - 2024年6月30日公司美国商场和奥特莱斯的平均基础最低租金为每平方英尺57.94美元，同比提高3.0%[68] - 2024年下半年将有720个租约到期，占总租约的7.4%，平均基础最低租金为每平方英尺64.42美元[71] - 2025年将有2,756个租约到期，占总租约的11.1%，平均基础最低租金为每平方英尺60.55美元[71] - 公司正在积极管理租约到期和租户组合，以提高资产质量和收益[65][68][71] 资产组合 - 公司拥有或持有权益的物业共230处,总面积183百万平方英尺,主要位于北美、亚洲和欧洲[36] - 公司持有84%权益的The Taubman Realty Group拥有22处区域性、超级区域性和奥特莱斯购物中心[36] - 公司持有22.4%权益的Klépierre是一家总部位于巴黎的上市房地产公司,在14个欧洲国家拥有购物中心[36] - 公司拥有106,109,993平方英尺的总商场面积[118] - 公司拥有3,300,382平方英尺的生活方式中心面积[119] - 公司拥有69个Premium Outlets物业，总面积达30,526,901平方英尺[128] - 公司总国际方面的总建筑面积为11,714,000平方英尺[139] - 公司总建筑面积为183,407,859平方英尺[139] - 公司在美国的主要资产总建筑面积为22,561,000平方英尺[141] - 公司在中国的主要资产总建筑面积为1,914,000平方英尺[141] - 公司在韩国的主要资产总建筑面积为2,777,000平方英尺[141] 债务情况 - 公司的总债务占总资产比例为40%,低于65%的限制[37] - 公司的有担保债务占总资产比例为17%,低于50%的限制[37] - 公司的固定收益保障倍数为4.3倍,高于1.5倍的限制[37] - 公司的无担保资产占无担保债务的比例为283%,高于125%的限制[37] - 公司的信用评级为标普A-/穆迪A3,评级展望稳定[38] - 公司总债务为31,496,565千美元[101] - 固定利率债务占总债务的96.6%，加权平均利率为3.67%[101] - 可变利率债务占总债务的3.4%，加权平均利率为6.18%[101] - 加权平均债务期限为7.0年[101] - 公司总债务为203.48亿美元[110] - 最近发行的债券到期日集中在2024年至2054年之间[112] - 利率水平在1.13%至6.75%之间[112] - 公司拥有5.22%利率的可循环信用额度305,000,000美元[112] 主要资产信息 - 公司在佛罗里达州迈阿密的Aventura Mall和Brickell City Centre项目中分别持有33.3%和25%