财务业绩 - 公司第二季度净收入同比增长6.3%，每股收益为0.17美元[5] - 基金运营收益(FFO)同比增长5.1%，每股收益为0.41美元[6] - 公司2024年上半年净收益为9286.1万美元，同比下降76.2%[38] - 公司2024年上半年基本每股FFO为0.80美元，同比增长2.6%[40] - 公司预计2024年全年每股净收益在0.44-0.46美元之间[48] - 公司预计2024年全年每股FFO在1.60-1.62美元之间，剔除并购费用后为1.64-1.66美元[49] 租赁情况 - 总体租赁面积达到96.2%，其中小型商铺租赁率达到91.7%创历史新高[7] - 新租赁合同租金上涨26.3%，续租和选择权租金上涨9.0%[7] - 公司2024年上半年同店NOI为7.58亿美元，同比增长3.4%[44] - 公司预计2024年同店NOI增长将在2.75%至3.25%之间[17] 资本运营 - 公司在结构性投资计划下投资1.68亿美元[8] - 公司在资本市场活动中增加了5亿美元的无担保贷款额度[9] - 公司宣布派发每股0.24美元的季度现金股利[10] - 公司预计2024年资本支出将在2.25亿美元至2.75亿美元之间[22] - 公司总资产为195.04亿美元，较上年末增加12.3%[26][27] - 公司权益总额为107.27亿美元，较上年末增加11.1%[27][28] - 公司每股净资产为15.71美元，较上年末增加11.1%[28] 并购整合 - 公司合并了RPT Realty，产生了2,525万美元的并购费用[29] - 公司2024年上半年并购相关费用为2.52亿美元[43] - 公司2024年上半年出售物业和合资物业收益分别为39.3万美元和149.4万美元[38] - 公司2024年上半年计提减值损失840.3万美元[38] 其他 - 公司营业收入为5.00亿美元，同比增长13.0%[29] - 公司营业利润为1.61亿美元，同比增长2.2%[30] - 公司获得了1.94亿美元的特殊股息收入[31] - 公司2024年上半年其他投资收益净额为567.6万美元[38] - 公司2024年上半年计提所得税费用7164.7万美元[38] - 公司提高了2024年全年净收益和FFO的预测区间[11]